Cena
273 000 zł
cena za m2
70,00 zł/m²
Powierzchnia
3 900,00 m²
Opis nieruchomości
Na sprzedaż nieruchomość niezabudowana o powierzchni 3900m2 z możliwością podziału. Działka posiada decyzję o warunkach zabudowy oraz zostały wydane wstępne zgody na doprowadzenie mediów.Działka położona jest przy granicy Gronowa, z pięknymi widokami na pobliskie pola i zalesienia. Wkrótce na działce obok wybuduje się sąsiad, na razie działka oddalona jest kilkaset metrów od najbliższych zabudowań. W pobliżu znajduje się kościół oraz wiejska świetlica zapewniająca pełen wachlarz zajęć dla mieszkańców, bez względu na wiek. Innymi słowy każdy znajdzie coś dla siebie. Ponad to przy świetlicy jest piękny, plac zabaw wśród drzew dających przyjemny cień w upalne dni.
To idealna inwestycja dla kogoś, kto pragnie uciec od miejskiego zgiełku w ciche i spokojne regiony, jednocześnie nie oddalając się zbytnio od infrastruktury miejskiej.
WARUNKI ZABUDOWY:
- Linia zabudowy:
- 6m od drogi gminnej wewnętrznej (mapa pośród zdjęć)
- Maksymalna intensywność zabudowy 0,28
- Minimalna i maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0,08 – 0,28
- Maksymalny udział powierzchni zabudowy 0,14
- Szerokość elewacji frontowej 12 – 19m
- Wysokość zabudowy:
- Geometria dachu głównego:
- Układ kalenicy głównej, równoległy do drogi powiatowej
- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 50%
- Minimalna liczba miejsc do parkowania 3
- Należy stosować naturalne materiały okładzinowe i pokrycia dachowego (np. tynk, drewno, ceramika, kamień…)
- Kolorystykę należy dostosować do istniejącej zabudowy i otoczenia
- Zakaz stosowania: kolorów jaskrawych, siding PVC (wykończenie elewacji)
- Zaleca się unikania materiałów takich jak gont bitumiczny (pokrycie dachowe)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
NGO-GS-13120
Powierzchnia
3 900,00 m²
Przeznaczenie działki
mieszkaniowa
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.