Nowa Inwestycja w Świnoujściu " ZIELONA PRZYSTAŃ". Lokal mieszkalny położony w Świnoujściu przy ul. Nowokarsiborskiej. Opis inwestycji: Zespół trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych A, B, C z podziemnymi garażami wielostanowiskowymi wraz zagospodarowanym podwórzem. Budynek A zlokalizowany jest bezpośrednio przy ul. Nowokarsiborskiej, budynek B zlokalizowany jest na środku, budynek C zlokalizowany jest w głębi działki. Między budynkami powstały przestrzenie , stropodachy nad garażem, które zagospodarowane zostały jako tarasy przynależne do mieszkań, dojścia do klatek schodowych zlokalizowanych w środkach budynków, a także jako rekreacyjne części wspólne. Wszystkie budynki posiadają 5 kondygnacji nadziemnych oraz jedną kondygnację podziemną. Za budynkiem C będzie zlokalizowany plac zabaw dla dzieci. Przy każdym z wejść do głównych klatek schodowych zlokalizowano miejsca na stojaki na rowery, betonowe siedziska zintegrowane z donicami na zieleń, trabaty żwirowe z wysoką roślinnością oraz śmietniki terenowe. Planowane zakończenie całego projektu, inwestycji do 31.05.2027r. Teren, na którym posadowione są budynki mieszkalne w użytkowaniu wieczystym, w momencie zakupu Umową deweloperską,przed podpisaniem Umowy przeniesienia własności zostanie przekształcone na własność z koniecznością uiszczenia opłaty przekształceniowej przez Nabywcę. Liczba budynków -3 ( w I etapie budynek A) liczba kondygnacji naziemnych -5 Liczba kondygnacji podziemnych -1 Liczba apartamentów A- 74 , B-78, C-71 Liczba planowanych etapów inwestycji : III Ogrzewanie PEC 9 z wewnętrznych węzłów cieplnych indywidualnych dla każdego z budynków) Miejsca postojowe, rodzaj- platforma , zewnętrzne, wewnętrzne. Miejsca postojowe zewnętrzne sprzedawane są na zasadzie prawa do wyłącznego użytkowania części wspólnej. Ilość miejsc postojowych: w halach garażowych: A-60, B-60, C-59, zewnętrzne A-14, B-18, C-12. M7 Opis Powierzchnia: 45,17 m2 taras : 9,06 m2 Apartament składa się z salonu z aneksem: 27,35 m2, pokój : 12,78 m2 łazienki: 5,04 m2 Usytuowanie lokalu w budynku zaznaczono na fotografii. Lokal w stanie dweloperskim, Technologia i standard wykonania budynku do wglądu. Lokal mieszkalny: ściany i sufity: tynkowane tynkiem gipsowym na mokro, ściany łazienek tynkowane tynkiem cementowo-wapiennym drzwi wewnętrzne do lokalu- jednoskrzydłowe, pełne wyposażone w wizjer o podwyższonej odporności na włamanie, mieszkania na parterze wyposażone w rolety zewnętrzne aluminiowe we wszystkich oknach, sterowane elektrycznie. Instalacje- wodno-kanalizacyjna wykonana zgodnie projektem instalacji sanitarnych, z indywidualnymi licznikami-wodomierzami zlokalizowanymi na korytarzach poszczególnych kondygnacji, zakończona podejściami pod projektowane urządzenia sanitarne( bez białego montażu i konstrukcji podwieszenia WC), ciepła woda użytkowa z indywidualnego węzła na budynku PEC. Instalacja C.O. wykonana zgodnie z projektem instalacji sanitarnych, ogrzewanie wodne w systemie zamkniętym, ze źródłem ciepła w postaci węzła cieplnego zasilanego z sieci miejskiej PEC. Instalacja elektryczna wykonana zgodnie z projektem ( ilość gniazd i punktów świetlnych w poszczególnych pomieszczeniach zgodnie z przekazanym planem rozmieszczenia pkt. elektrycznych z i indywidualnym licznikiem, tablicą bezpiecznikową, białym osprzętem w zakresie gniazd i włączników. Instalacja wentylacji wewnątrz lokali mieszkalnych w systemie hybrydowym prowadzona rurami stalowymi w otulinie z wełny mineralnej, zakończona wentylatorami wyciągowymi Uwagi: wykończenie lokali mieszkalnych nie obejmuje ościeżnic i drzwi wewnętrznych, glazury i terrakoty, okładzin podłogowych, szpachlowania i malowania ścian, lamp, żyrandoli, armatury sanitarnej, zabudowy meblowej, kurtyn powietrznych. Deweloper wychodzący naprzeciw indywidualnym potrzebom nabywców dopuszcza możliwość zmian funkcjonalnych polegających na zmianie układu ścian działowych i przeróbek w zakresie instalacji w zgodzie z obowiązującymi normami, aktami prawnymi i sztuką budowlaną. Ewentualna rezygnacja z części prac/wyposażenia wykonywanych w ramach standardu nie wpływają na różnicę w oferowanej cenie lokalu. POWIERZCHNIA MIESZKANIA JAK I POSZCZEGOLNYCH POMIESZCZEŃ SĄ WARTOŚCIAMI PROJEKTOWYMI OSZACOWANYMI WG NORMY PN-ISO 9836:2015-12.OSTATECZNA POWIERZCHNIA LOKALU ZOSTANIE OKREŚLONA NA PODSTAWIE POMIARU POWYKONAWCZEGO. UMEBLOWANIE POMIESZCZEŃ NA WIZUALIZACJI MA CHARAKTER POGLĄDOWY ILUSTRUJĄCY GABARYTY PRZESTRZENI I NIE STANOWI OFERTY HADLOWEJ. CENA PRZEDMIOTOWEGO APARTAMENTU: 591 727 ZŁ BRUTTO , PIĘĆSET DZIEWIĘĆDZIESIĄT JEDEN TYSIĘCY SIEDEMSET DWADZIEŚCIA SIEDEM ZŁ. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie opisu od Dewelopera, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. |
|
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.